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方志首次进入三水 以8.97亿元拿下三水新城7.4万多平方米的商住区

编辑:11人足球网│ 发表时间: 2020-12-21 22:31:23│

12月16日下午,广州方城房地产开发有限公司以8.97亿元的价格收购了位于佛山市三水区云东海街三道北延以西、河源路以北的第二块商住用地,相当于约5034元/的底价。

据了解,广州方城房地产开发有限公司背后的大股东是方志集团。这是方志集团继高明、容桂之后第三次在佛山收购土地,也是第一次在三水收购土地。

宗地基本信息

根据转让文件,该地块土地总面积为74245.56,容积率不高于2.4,建筑密度不高于27%,绿地率不低于30%。土地为与商业用地兼容的城市居住用地,必须一年内开工,三年内完工。

根据规划,地块必须配备社区公共服务用房、物业管理用房、三合一环卫等设施,建成面积不低于600。此外,待建住宅单元数量不应少于1300个,其中建筑面积小于100的住宅单元数量不应少于住宅单元总数的20%。

围绕剧情匹配

从宗主的位置来看,待卖的土地位于三水的重点。西部有三水中学,三水中学有初中,北部有博文小学,南部有三水实验中学。除了丰富的教育资源,还有丰富的生态资源,三水森林公园,三水莲花世界。

目前项目周边待售项目不多,主要集中在三水北站附近,包括金悦县、徐汇山河、鸳鸯天骄等。整体售价8000-13000/。

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